建売住宅をお探しの方へ
 |
たとえばスーツにはオーダーと既製品があります。身体の寸法にぴったりなものを誂えられるオーダー。買ったその日からサッと着られる既製品。どちらを選ぶかは、その人の価値観次第です。 住宅にも似たようなことが言えます。長い時間をかけて、好みのかたちをつくりあげていく注文住宅。買ってから、自分に合わせて住みこなしていく建売住宅。あなたはどちらがお好みですか？ 湘南営繕協会は、どちらにも応えることができます。注文住宅に興味のある方はこちらを。湘南営繕の建売って？と思われた方はぜひこのページをお読みください。 |
家さがしをどうとらえますか？
住まいについての価値観は十人十色です。一生賃貸で良いという人。好み通りの家を建てるのが人生の夢と言う人。建物よりも住む場所にこだわる人。戸建てが良い、いやマンションが良いなどなど、正解のない事柄だけに、最後はその人自身が何を大切に思っているかという、価値観をよりどころに決めるしか方法はありません。
湘南地域を中心に住まいのことに深くかかわってきた湘南営繕協会では、できるだけ多くの方々のニーズに応えられるよう、様々な事業を展開してきました。そしてその中で改めて気づいたのが、土地も建物も最初から決まっている建売を探しておられる方が、相当数いらっしゃるという事実でした。
建売のメリット
なぜ建売に対するニーズが高いのでしょうか。私たちの経験から主な理由をまとめてみました。
1 実際に建物を見て判断できる
土地だけを見て、どのような建物が建てられるかをイメージできる人は、そうそう居ません。建売であればすでに建物があるわけですから、気に入る・気に入らない、使い勝手が良い・悪いなどの判断がスムーズにできます。そうした「わかりやすさ」が建売に人気が集まる理由のようです。
2 金額がはっきりしている
注文住宅では要望をどこまで盛り込むかによって、住まいの値段は大きく変わります。その点、建売では土地付きでいくらと最初から決まっているので、仮に変更やオプションを付けるとしても、「計算がしやすい」のが魅力です。
3 プロのおすすめプランで建てられている
その土地に対してどのような間取りにすれば、採光・採風が効果的に得られ、動線がスムーズになるか・・・。建売は、注文住宅のように施主側の要望が入らないため、建築側が最適だと考えるプランニングで建てられています。つまり「その予算の中でベストなプランが提案されている」という長所が、建売にはあるのです。
4 コストバランスが良い
注文住宅の場合は長い時間をかけて施主様と打ち合わせをし、希望されていることと現実のすり合わせを行います。建売ではその時間と労力をカットできること、また建材や設備についても建築側が自由に選べることなどから、コストバランスの良い建物になっています。同じ生地を使ったとしても、フルオーダーのスーツと既成のスーツとでは、価格に差が生じることを思い起こしていただければ、理解しやすいかと思います。
建売はつまらない、ですか？
「でも、しょせん建売は建売でしょ？そんなに良いものがあるとは思えない」。そういうお声があるのも、私たちは知っています。でもはっきり言って、それはかなり昔のイメージだと思います。もちろん、注文住宅とは発想が違うことは、ここまで読んでくださった皆さんはおわかりいただけたと思います。けれど、性能面でもデザイン面でも、昨今の建売住宅は非常に優れたものが出始めています。もしあなたがマイホームをもつことを急いでいたり、土地がなかなか見つからなくて困っていたり、予算が少し窮屈だったりする場合には、建売も一度視野に入れてみられてはいかがでしょうか。
 |
|
 |
